T.C.
ARDAHAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÖNEMLİ NOT: Satış Memurluğunda fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün
olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı” 6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun
Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen İhale Teminat Bedeli” dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin
banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu İle yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra İflas dairelerine kurulan
POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince;
İhaleye iştirak etmek İsteyen katılımcıların esatis.uyap.gov.tr adresinden teminatlarını yatırmaları veya Ardahan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğumuza ait
Ardahan Vakıfbank Şubesi Emanet Kasa Hesabı olan Iban No: TR 57 0001 5001 5800 7306 7099 62 hesabına gerekli teminat tutarının yatırıldığına dair makbuzla-
gelmeleri aksi halde anılan hususlar sebebiyle fiziki parayla ihaleye alınmayacağı hususunda bilgi ve gereği tüm ilgililere i İanen duyurulur, (bankadan
para yatırılırken açıklamaya mutlaka dosya no, ad/soyad ve TC kimlik no yazılması gerekmektedir.)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İl, Çıldır İlçe, 115 Ada, 16 Parsel, Dedekorkut Mahalle/Köy, .
Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan Ardahan ili, Çıldır ilçesi, Dedekorkut Mahallesi 115 ada 16 parsel sayılı taşınmaz ile, 115 ada 4 nolu parsel zeminde tek
katlı dükkan (Kargır Dükkan) olarak kullanıldığı, dava konusu olan 115 ada 16 nolu parsel tesis kadastrosu çalışmaları sırasında yüz ölçümü 51,58 m2 olarak
tespit edildiği, ancak karayolları tarafından 4 nolu parselin istimlak işlemleri sonucu yapılan alan hesap yarı sayısal olarak hesaplandığından 115 ada 16 nolu
parselin yüzölçümü 56,74 m2 olarak düzeltildiği 115 ada 4 nolu parsel karayolları tarafından istimlak edildiği; istimlak çalışmalarından sonra Dedekorkut Mahallesinde
yapılan yenileme çalışmaların sonucu 115 ada 16 nolu parselin yüz ölçümü yine 56,74 m2 olarak tespit edildiği, dava konusu olan 115 ada 16 nolu
parsel yapılan ölçüm ve hesaplar sonucu yüz ölçümünün 56,74 m2 olduğu tespit edilen Dükkanın satışından ibarettir.
Adresi : Ardahan İl,Çıldır İlçe,Dedekorkut Mahallesi.
Yüzölçümü : 56,74 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Satışa konu Çıldır İlçesi Dedekorkut Mah. 115 ada 16 parselde
bulunan taşınmaz; bitişik nizamdadır. 3 kat yapı izni vardır, mevcut imar durumunda kargır dükkan olarak görülmektedir. 14 m2 yola terki vardır.
Kıymeti : 59.057,13 TL
KDV Oranı : %8 (21 Mart 2019 Tarihli ve 30721 Sayılı Resmî Gazete de yayımlanan
843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile; %İ8 KDV oranına tabi konutlar ve işyerleri için %8 olarak uygulanan KDV oranı 31,12.2019 tarihine kadar (bu tarih dahil)
devam edecektir.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri ; ARDAHAN SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ –
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
Elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %5Ö sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin
para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir, (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün
içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra
ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan
ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsİlen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1 Satış sayılı dosya,
numarasıyla satış memurluğumuza başvurmaları, ayrıca işbu ilanın tebliğ edilemeyen taraflara tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur, ilan olunur. 03/10/2019
Erdal AKSU
Satış Memuru
49913